もしあなたが不動産投資の初心者ならば、不動産投資セミナーに参加するのはとてもいい判断です。

不動産投資セミナーでは、不動産投資のリスクや投資の方法、さらには最新の不動産情報など、様々な情報を集めることが可能です。

しかし、セミナーは毎週のように開催されているので、「大したこと学べなそう」「どのセミナー参加したらいいのかわからない」といった疑問もあるのが本音でしょう。

そこで今回は、不動産投資セミナーに参加するメリットや自分にあったセミナーの選び方を詳しく説明していきます。

記事の後半では、おすすめの不動産投資セミナーも11個厳選して紹介しているので、気になる人はぜひチェックしてみてください。

不動産投資をするならセミナーに参加しよう！

不動産投資を始めようと考えている人は、いきなり物件探しをする前に、まずは不動産投資セミナーに参加するようにしましょう。

その理由は、不動産投資には大きなリスクが発生するからです。

不動産投資には大きな金額が必要となるので、最低限の知識がなければ取り返しのつかない損失を出してしまう恐れがあります。

不動産投資のリスクとは、例えば次のようなものがあります。

もしこれらのリスクについて、全て完璧に答えることができないのであれば、その状態で不動産投資を行うのはやめておいた方が無難です。

無知のまま不動産投資を行うのは、目をつぶりながら車を運転するようなものです。

そのため、不動産投資にはどんなリスクがあって、それに対してどのような対応を取る必要があるのかをセミナーで明確にしてから不動産投資を行うようにしてください。

では、実際にセミナーに参加するとどんなことを学べるのか、不動産投資セミナーのメリットを見ていきましょう。

 

不動産投資セミナーに参加する5つのメリット

不動産投資セミナーでは、不動産投資を成功させるための幅広い知識を学ぶことができます。

不動産投資のプロから直接学ぶことができるので、本やネットでは手に入れることができない、現場ならではの情報を聞けるのも大きな魅力でしょう。

具体的には、以下の5点を学べるのが大きなメリットです。

では、一つ一つ見ていきましょう。

メリット1. リスク回避の方法を学べる

はじめにも説明しましたが、不動産投資には様々なリスクがつきまとってきます。

このようなリスクに対してどのように対応すればいいのかを学べるのが、不動産投資セミナーの大きなメリットです。

例えば、空室のリスクを減らすために有効なのは、首都圏の不動産を購入するのが良いと言われています。

さらに、首都圏の中でも都心の不動産を選ぶと、入居希望者が多いため不動産を購入したあとで空室になるリスクは少なくできます。

このように、リスクを知っていれば事前に対策を打つことができるので、大きな損失を出してしまうのを避けることができます。

初心者は、何がリスクなのかはっきり説明できないことが多いので、その道のプロや経験者から教わるのが一番早いでしょう。

メリット2. 安定して収益を出す技術を学べる

続いて学べるのが、安定して収益を出すための技術です。

マンションに投資をしていれば月々の賃貸収益として収入が入ります。

しかし、月々の賃貸収益を得るには、入居者を集めたり不動産のメンテナンスをしたり、意外と手間が多いのが実情です。

そこで、どうすれば安定して収益をあげることが、実際に収益をあげている方から話を聞けるのはセミナーならではのメリットですね。

メリット3. 不動産の選定方法を学べる

不動産投資には賃貸収益と資産価値という２つの側面から収益を得ることを考えることが大切です。

資産価値による利益とは、地価の上昇などで買った時点より高い値段になったときに売ることで得られます。

今後の資産価値についての情報は、直接プロに聞くことが確実です。

人口増加のデータや、地価の上昇している場所を重点的に投資セミナーで聞いておきしょう。

メリット4. 不動産業者の比較ができる

不動産投資セミナーは不動産業者が主催しているものがほとんどなので、複数のセミナーに参加することで不動産業者の特徴を比較をすることができます。

不動産業者の特徴とは、具体的に次のような点です。

こういった業者ごとの特徴がセミナーに行くとわかるので、不動産業者を選ぶ際に役に立つでしょう。

メリット5. 不動産投資の最新情報を手に入れることができる

不動産業者が持っている最新情報を聞くことができるのも、不動産セミナーに参加する大きなメリットです。

例えば、セミナーによっては「この地域の物件が人気ある」「こんな掘り出し物件がある」といった、セミナーならではの情報を仕入れることも可能です。

このような情報は、個人で集めるのはかなり難しいので、セミナーに参加するだけで聞くことができるのは大きなメリットでしょう。

 

自分に合った不動産投資セミナーの選び方

不動産投資セミナーはいたるところで開催されています。

そのため、「たくさんありすぎて、どれを受けたらいいか分からない…」「自分に合ったセミナーはどれか分からない」と悩んでしまいますよね。

そんな時は、セミナーを次の2つのフィルターにかけて選んでみると良いでしょう。

この2点を押さえておけば、自分にぴったりの不動産投資セミナーを見つけることが可能です。

では、一つ一つ見ていきましょう。

レベルに合わせて選ぶ

不動産投資セミナーと一言に言っても、新築マンション投資、中古マンション投資、マンション経営などさまざまな種類があります。

その中でも初心者の場合は、比較的リスクが低い中古マンションで、その次に新築マンションの投資セミナーがおすすめです。

不動産投資を経験したことがあるという人は、マンション経営のセミナーに足を運ぶとまた違った視点を見つけられることでしょう。

予算に合わせて選ぶ

続いて、予算に合わせた選び方を紹介します。

まず、不動産投資セミナーは自身の年収によって受けられるセミナーが変わってきます。

例えば、年収500万円以上、800万円以上、1200万円以上といったように収入によって分かれていることが多いです。

その理由は、購入できる不動産の額が収入によって違うためです。

予算に合わせて自分に合った不動産投資セミナーを受けに行くと、無理なく不動産投資をスタートできますよ。

 

ここだけは気をつけよう！注意すべきセミナーの特徴

不動産投資セミナーはたくさんありますが、中には怪しいセミナーが紛れているのも事実です。

プロが絶対に手を出さないような物件を勧めてくるセミナーもあります。

特に初心者は、何が間違っているのかがわからないため、このようなセミナーに騙されてしまうケースも少なくありません。

不動産投資に学びにいったのに、逆に間違った情報を教えられるのは絶対に避けたいですよね。

そこで、ここからは不動産投資セミナーで怪しいセミナーを選んではいけないセミナーの特徴を2点紹介します。

もし、セミナーの公式ホームページにこのような一文を見かけたら、参加を見送ったほうがよいでしょう。

では、詳しく見ていきます。

「自己資金ゼロ」が謳い文句のセミナー

自己資金ゼロでもお金が増やせると言われると、初心者には魅力的に見えてしまいますが、このようなセミナーに参加するのは勧められません。

自己資金がなくても借入金を使って不動産投資を行うことは可能です。

しかし、そのような投資は返済のリスクが大きすぎるので非常に危険です。

借入金だけで不動産投資をするのはとても、不動産投資のプロでもなかなか行いません。

そのような投資を勧めてくるようなセミナーは参加するべきではないでしょう。

「利回りの高い物件」を売り済みにするセミナー

利回りの高い物件ばかり紹介するセミナーも注意が必要です。

なぜなら、利回りが高い物件はそれだけ大きなリスクがあるからです。

利回りが高いと聞くと「なんだか儲かりそう…」と感じますが、実際は次のような問題点をかかえていることが多いんです。

不動産のプロでも、このような物件に手を出すことはありません。

そんな物件を初心者が持つのはリスクが高すぎるでしょう。

このように、利回りが高い物件ばかり紹介してくるセミナーには注意しましょう。

 

おすすめの不動産投資セミナー11選！

不動産投資業者には、さまざまな種類があり、中古か新築、マンション経営、さらに女性向けの投資セミナーなどがあります。

また、不動産投資セミナーはさまざまな場所で毎週開催されています。

そんな中でも、プロがしっかりと不動産投資の知識を教えてくれ、不動産投資初心者の人から経験者までにおすすめの不動産投資セミナーを11個紹介していきます。

中古マンション投資セミナー4選

不動産投資の中でも、比較的リスクが少なく少額からスタートできるのは中古マンション投資です。

そんな不動産投資初心者という人におすすめの中古マンションの投資セミナーを紹介します。

投資未経験でもOK！失敗しない不動産投資なら『Renosy』

『Renosy』は、AIの力を使ってさまざまなデータからあなたに合った不動産のプランを提案してくれる不動産業者です。

主に中古ワンルームマンションに特化しているので、資金も無理なくスタートできます。

AIを使った独自のシステムを使っているので、人件費の分のお客さんの負担が少なくなります。

また、購入後のフォローもついており、月1,080円で賃貸募集や賃貸契約、管理などの煩わしい仕事を一括で行ってくれるので初心者にも嬉しいサービスです。

さらに、ウェブやアプリで管理費や賃貸収益なども管理できて便利ですよ。

Renosy公式サイト

失敗しない、初心者向けマンション投資セミナー『リアネスト』

『リアネスト』は、初心者向けの中古マンション投資を専門にした安心して年金がほしいという人におすすめの不動産投資業者です。

購入後もしっかり賃貸管理をしてもらえ、家賃の代行回収などのサービスも豊富です。

毎週無料でセミナーを開催しており、初心者の人にも優しく解説してくれるセミナー内容になっているので、気軽に参加できますね。

リアネスト公式サイト

頭金10万円から始める！月収プラス20万円をつくる『トラスト』

『トラスト』は「〇億円の資産を作る」といった話よりは、一人一人に合った不動産投資プランを作ってくれる不動産業者です。

特に、頭金10万円から始め、月収20万円といったところからプランを作ってくれるところが初心者に優しいところです。

相談に来る人もほとんどが会社員というところで、堅実にコツコツと不動産投資をしていきたいという人におすすめです。

遠方で投資セミナーに行けないという人も個別に相談できるので、チェックしてみてくださいね。

トラスト公式サイト

 

年間参加者500人！満足度99％の中古マンションセミナー『ギブコム』

『ギブコム』は安定して利益を出し続けることができる「中古マンション」にこだわった不動産業者です。

中古マンションは安値で購入できるため投資効率が高く、初心者の参入にとても優れているんです。

そんな中古マンションの等ディをする際の注意点や資産運用の方法を幅広く学べるのがギブコムのセミナーの大きな特徴です。

年間参加者は五00人以上の人気が高いセミナーなので、初めての人でも安心して参加できるでしょう。

ギブコム公式サイト

 

マンション投資セミナー3選

次は新築マンションの投資セミナーを紹介します。

新築マンションは中古マンションより敷居は高くなりますが、入居率、賃貸料が高くなるので収益も見込めます。

そんな新築のマンションセミナーでおすすめのものを紹介します。

0から不動産投資を学べる不動産投資セミナー『グローバル・リンク・マネジメント 』

『グローバル・リンク・マネジメント』は、マンション開発から管理まで一括代行してくれ、入居率は脅威の99.53％で業界No1という不動産投資業者です。

セミナーでは、月収30万円の不動産所得の作り方、不動産投資のメリット、デメリット、危険な不動産の特徴などを分かりやすく解説してくれます。

さまざまな投資セミナーがありますが、リピート率や紹介率が84.44％という実績も信頼できる証拠です。

グローバル・リンク・マネジメント公式サイト

業界最大級の不動産投資セミナー『ベルテックス』

『ベルテックス』は、年間3,000名以上が参加予約する業界最大級の不動産投資セミナーを運営している業者です。

業者が隠したがる不動産投資の実態を解説してくれ、しっかりと収支のリスクも教えてくれるので一度は受けておきたいセミナーの一つ。

セミナーは主にアパート経営で自分の給料並みの月間収入を実現する仕組みを学べるようです。

セミナー参加者には、Amazonランキングで1位を獲得した書籍や、マンション運用スターターセットなどもプレゼントされるといった特典もあります。

ベルテックス公式サイト

見学しやすさNo.1！セミナー後も安心『住友不動産』

『住友不動産』は全国・首都圏のマンション供給戸数4年連続No.1の不動産会社です。

お客様からの満足度を高めるために、首都圏８箇所に「総合マンションギャラリー」を展開し、誰でも気軽に見学できる工夫を施しています。

不動産投資に関するセミナーも多数開催しているので、気になる人は足を運んでみるといでしょう。

無料のセミナーも多いので、気楽に参加することができますよ。

住友不動産公式サイト

 

マンション経営セミナーのおすすめ2選

マンション経営セミナーは、自分で経営をするということから、難易度は高くなるかというと、そうではなく初心者向けも多くあります。

また、マンション経営ということは、収入も増えやすいので経験者や不動産投資をレベルアップさせたいという人におすすめの投資セミナーを2つ紹介していきます。

想像以上の安心感！10年家賃定額保障アパート経営『arumaison』

『arumaison（アルメゾン）』は新築アパート専門で、10年間固定の家賃保証してくれる不動産投資業者です。

10年間の家賃を保障してくれるということで、空室リスクや家賃滞納リスクといったリスクを回避でき、「ストレスフリー」の不動産投資となっています。

とびぬけた利回りではなくても、リスクを徹底的に抑えられるので、安心して不動産投資を始めたいという人におすすめです。

arumaison公式サイト

 

不動産投資スクール『Financial Academy』の無料体験会

『Financial Academy（ファイナンシャルアカデミー）』は、物件選び、収支計算、融資、節税管理、空室対策からリフォームまで不動産投資家になるための知識をまとめてを学べるセミナーです。

毎月自動的に収入が入ってくる流れを作る、本業の収入を超えた家賃収入を手に入れる、100万円の自己投資資金で始められる投資法など、魅力的な内容ばかりで人気も高いです。

将来働かなくても困らない収入源を作るにはといった内容を本格的に学べるので、受けておいた方が良い不動産投資のセミナーの一つでしょう。

Financial Academy公式サイト

女性向けの不動産投資セミナー2選

女性向けの不動産投資は、働く自立した女性のためのマンション投資のセミナーです。

女性の方で不動産投資に興味があるという人におすすめの不動産投資セミナーを2つ紹介します。

働く女性のための資産運用！マンション投資無料セミナー『JPリターンズ』

『JPリターンズ』は、参加者の75％が女性という女性に人気のセミナーを運営している不動産投資業者です。

セミナーでは、女性が初めて投資するにあたっての不安な点を、基礎からメリットデメリットに分けて丁寧に説明してくれます。

また、『DRESS』『幻冬舎』『myナビ・ウーマン』のコラボセミナーもあり、女性目線の不動産投資を学ぶことができますね。

不動産の入居率も99.4％でさらに35年間の家賃保証に10年間の家賃が固定されるという安心できる保障もついています。

JPリターンズ公式サイト

8万人以上が受講！『女性のためのマンション購入術講座』

『女性のための快適住まいづくり研究会』は、1991年から27年間、8万8000人以上の女性が受講した人気セミナーを運営しています。

年収300万円からマンションを購入でき、受講した3人に1人がマンションを購入を実現しています。

2018年の最新の情報から、オリンピックを見越したマンション購入についてなど、最新の情報も独自の視点で解説してもらえます。

お茶とケーキが出るので、お茶会のように和気あいあいと参加でき、女性の投資家友達も増えるので女性には、おすすめのセミナーですね。

女性のための快適住まいづくり研究会公式サイト

 

迷ったら複数のセミナーを受けてみよう

11種類の不動産セミナーを紹介してきましたが、気になったものが複数あるなら、まずは全て受けてみることをおすすめします。

不動産投資業者のサービスもさまざまで、購入後のフォローがあるもの、家賃保証があるもの、入居率などさまざまです。

一つの不動産業者が、年収やライフスタイルなど自分の希望に合った提案をしてくれるかどうかは分かりません。

中には購入後のフォローのない企業も多いため、たくさんのセミナーを受けて自分に合ったものを比較して見つけることが大切でしょう。

さまざまなセミナーを受けることで、たくさん知識もつきリスクへの対策に強くなるので、不動産投資も自信をもって行えるようになりますよ。

 

まとめ

不動産投資セミナーの選び方から、おすすめのセミナー11選を紹介しました。

不動産投資はリスクはありますが、しっかりとリスクを知ったうえで正しい情報をもとに行動すれば初心者でも始められます。

さまざまな投資セミナーや投資業者があるので、たくさん比較して自分にとってベストな投資プランを立ててくださいね。